- 港中旅公元
- 9240 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高士北路1269号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 港中旅公元 位于宜春市袁州区袁州板块，由江西港中旅银泰置业有限公司开发完成。小区占地面积约394457㎡，建筑面积约600000㎡，小区容积率1.6。小区户型面积有72㎡—166㎡左右的2 —6 居室，房屋户型适合刚需人群和改善型人群购买。小区整体绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%左右，生态环境较好；
- 小区距离南氏·国际商贸城公交站较近，方便居民公交出行。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离宜商大道/经发大道(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约140m是南氏·国际商贸城公交站，有35路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离沪昆高速/经发大道(路口)约587m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.2
37个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
宜阳新区北湖中心幼儿园距离小区约200m，该园是一所全日制公办幼儿园；宜春市枣树小学约1.4km，子女可以就近入学；距离小区约1.2km有宜春中学，该学校是一所公办中学；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，覆盖面积也较大；小区有活动区域，设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，供孩子们玩耍；小区道路两侧有植被和少量树木围绕，物业维护的较好，给人舒适的感觉；小区打扫比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外观时尚，建筑布局合理，外立面采用了棕色和米白色的涂料，小区物业维护的教好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共有51栋左右，小区户型面积有72㎡—166㎡左右的2 —6 居室，占地面积约394457㎡，建筑面积约600000㎡，小区容积率1.6，总体来说房屋户型适合刚需人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西门、北门和停车场。西门位于经发达到与015乡道交叉口东北100m，北门靠近48幢，停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童滑梯；
- 秋千；
- 健身器材。
物业服务
小区有专门负责打扫保洁阿姨，保洁阿姨亲切友好，工作态度也比较认真，及时的打扫，保证小区干净；小区也设有故障设施修理人员，能够及时处理业主的保修问题，定期维护社区公共设施，确保居民的生活质量；总体来说小区的物业人员态度较好，服务质量相对较好，居民满意度比较高。
安保
小区会安排保安人员进行24小时值班，不间断的巡逻，保障居民的安全；小区内设有多处监控，且分布密集，与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障了小区内居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 港中旅物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
万象广场距离小区约1.7km，是一家综合商场，闲暇时可以来此逛街购物；连华小超市距离小区约350m，种类齐全，便于购买生活用品；汤厨上菜距离小区约554m，便于居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有宜春市新建医院（新院），是一家综合性医院；距离小区213m左右有周绍雄诊所，诊所距离较近，居民感冒发烧时可到此处解决；小区距离康明大药房(经发大道店)约269m，方便居民买药。
生活服务
距离小区1.6km左右有枣树园市场，种类丰富，以供居民日常买菜；距离小区463m左右有宜春农商银行24小时自助银行，便于居民在自助提款机操作存取款业务；小区距离中国移动(宜春互通营业厅)697m左右，居民可来此办理一些通讯业务。
公共资源
北湖公园距离小区约399m，公园空气清新，绿树成荫，是游玩的好去处。北湖派出所距离小区约1.8km，居民遇到相关问题十可来此咨询办理；周末可以带着孩子区距离2.5km左右的宜春图书馆，培养孩子的阅读兴趣，丰富自己；总体来说，小区周边公共资源较多。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐资源丰富，距离小区1.8km左右有上影国际影城(宜春红林·世界城店)，居民可在闲暇时来此看电影；距小区1.9m左右有零尔SPA养生馆，下班后可以来做SPA放松身心，缓解疲劳；小区距离雄霸电竞(宜阳店)约1.9km，非常受小区男性居民的欢迎。
港中旅公元近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9056元/㎡
0.19%
02-18
9026元/㎡
0.33%
02-25
8976元/㎡
0.55%
03-03
8898元/㎡
0.87%
03-10
8875元/㎡
0.26%
03-17
8926元/㎡
0.57%
03-24
9027元/㎡
1.13%
03-31
9151元/㎡
1.37%
04-07
9251元/㎡
1.09%
04-14
9239元/㎡
0.13%
04-21
9237元/㎡
0.02%
04-28
9240元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10743元/㎡
8.94%
2023-06
10017元/㎡
0.25%
2023-07
10020元/㎡
2.92%
2023-08
9997元/㎡
5.48%
2023-09
9941元/㎡
6.55%
2023-10
9852元/㎡
9.29%
2023-11
9640元/㎡
13.37%
2023-12
9440元/㎡
15.26%
2024-01
9165元/㎡
19.94%
2024-02
8991元/㎡
19.25%
2024-03
9027元/㎡
16.12%
2024-04
9240元/㎡
20.58%
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