小区绿化率约为48％，绿化较好，小区配有人工河，夏天老人孩子经常聚集在此玩耍嬉戏。小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，是居民夏季傍晚消暑的好去处。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以砖红色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区由26栋高层组成，容积率约为3。小区户型面积为86㎡-196㎡左右的2居室到5居室。南北通透，户型方正。

小区有2个出入口，东2门靠近河东大道。东北2门靠近湖湘西路83号。

小区的物业服务认真负责，会定期维护修剪绿化植被，时刻保持小区的整洁美观。小区的儿童游乐场和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。小区保洁人员充足，工作认真负责，每天定时清扫小区，小区路面干净整洁。

小区配备有多名保安，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区。另外小区内重要路段安装有多个摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。

小区周边商业资源比较丰富，小区周边约244m是湘潭鹏泰百货（宝塔中路店），居民逛街购物比较方便。距小区约153m有湘绿生鲜超市（霞光店），距小区约1km有步步高超市（万达广场湘潭店），超市物品种类繁多，满足居民日常生活需求。距离小区约153m处有芙蓉兴盛便利店（湖湘林语便利店），居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约294m有老北京涮羊肉羊蝎子火锅（河东店），居民就餐较为方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区附近约2km是湘潭市第一人民医院，该医院是一所三级甲等综合性医院。距离小区约1.7km为书院路街道社区卫生服务中心，可满足居民的基本医疗需求。岳塘谭利君内科诊所距离小区约152m，小区附近约207m为岳塘康华中医综合诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约168m有千金大药房（(霞光路店），距小区190m左右有易中保生堂（湖湘西路店），可满足居民的日常买药需求。

小区周边约702m有大阳新村农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约241m有中国农业银行（湘潭高新分理处），距小区约316m为中国银行（金桂支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约350m有中国电信服务中心，距小区约380m为中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较丰富，小区附近约327m是湘潭市市场监督管理局，距小区约548m是湘潭市住房公积金管理中心，居民可就近办理相关业务。小区附近约824m是湖湘公园，居民可来此晨练。距离小区约1.1km有湘潭市博物馆，居民可带孩子前往了解历史文化。

小区休闲娱乐场所比较多，小区附近约874m是万达影城（步步高东方红店），喜欢看电影的居民可以和朋友选择这里。对于喜欢健身的居民来说，小区附近约222m有零卡健身私教工作室，馆内干净卫生，居民来此健身比较方便。小区附近约356m是金典台球，居民周末可来此和朋友放松娱乐。

对于单身上班族或者年轻夫妇来说，建议选择86㎡左右的2居室，空间比较合理，总房款较低，压力也较小。对于三代人同住的家庭置业者来说，可以考虑购买140㎡左右的4居室，空间足够大，居住起来舒适度更高。

小区周边公交出行比较方便，比较吸引周边的上班族，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领可以与他人合租86㎡左右的2居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议夫妻或者三口之家可以租住119㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。家中和老人同住的家庭，可租住140㎡左右的4居室，空间较大，居住比较舒适。

小区内140㎡左右的4居室，建议房东出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化率较高，整体环境干净整洁，给人感觉比较舒适。内部配套设施完善，功能分区合理，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系相处的比较融洽。

小区居民以自住为主，也有部分家庭，是老人来带孩子。小区的2房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而3房和4房多为以提升生活品质为主的改善型人群。