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- 秀江外滩(二期)
- 5848 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 袁河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 秀江外滩(二期) 小区位于袁州区袁州板块，小区是由宜春市五洲房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共18栋左右，占地面积约39200㎡，建筑面积约148000㎡，容积率3.77左右，户型为1-4居室，户型面积约42㎡-150㎡，主力户型为120㎡左右的3居室。小区绿化率32%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离润达百货较近，方便居民购物；
- 小区距离化成洲湿地公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。
缺点- 小区绿化率32%左右，环境一般；
- 小区3号楼临近袁河路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离化成岩公交站约348m，3路、7路内线、7路外环等公交在该站点停靠；距离宜春医学院美容门诊部公交站约381m，22路公交在该站点停靠；距离职业技术学院公交站约402m，22路、37路、602路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离袁河路约663m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.0
92个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
宜春市鲲鹏幼儿园距离小区约563m，是一所私立幼儿园；宜春市第六小学距离小区约688m，是一所公立学校；江西省宜春实验中学距离小区约866m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率32%左右，绿化较少，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部设有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以卡其色为主，通过外立面来看，小区物业维护较好，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共18栋左右，占地面积约39200㎡，建筑面积约148000㎡，容积率3.77左右，户型为1-4居室，户型面积约42㎡-150㎡，主力户型为120㎡左右的3居室。小区户型方正，通透性比较好。
出入口
小区只有一个出入口是西门，该出入口位于滩下路附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；小区的车辆停放较为混乱，未及时进行整改，物业在此方面的服务有待加强和完善。
安保
小区出入口设有岗亭，有保安24小时值班；小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
9.7
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
2个
便利店
商业配套
润达百货距离小区约735m，是一家综合购物中心，方便居民购物；富佳超市(秀江外滩店)距离小区约84m，居民所需的油盐酱醋等都可以在此买到；外滩酒楼距离小区约276m，方便居民宴请好友。
医疗资源
宜春市人民医院距离小区约559m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；凤凰街滩下卫生所距离小区约256m，可以解决居民的基本健康问题；康信堂平价大药房距离小区约81m，药品齐全，居民可以在此买到所需的非处方药。
生活服务
凤林菜市场距离小区约959m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(宜春中华支行)距离小区约591m，方便居民办理理财业务；中国电信(职院营业厅)距离小区约506m，方便居民办理通信业务。
公共资源
化成洲湿地公园距离小区约129m，全天免费开放，方便居民日常休闲；湖田镇政府距离小区约2.4km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
大地影院(润达国际购物中心店)距离小区约1km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；快活人网吧距离小区约327m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；黎明瑜伽距离小区约915m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
秀江外滩(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5555元/㎡
0%
03-23
5560元/㎡
0.09%
03-30
5602元/㎡
0.76%
04-06
5666元/㎡
1.14%
04-13
5726元/㎡
1.06%
04-20
5780元/㎡
0.94%
04-27
5820元/㎡
0.69%
05-04
5805元/㎡
0.26%
05-11
5814元/㎡
0.16%
05-18
5825元/㎡
0.19%
05-25
5842元/㎡
0.29%
06-01
5848元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6045元/㎡
7.46%
2024-08
6120元/㎡
6.03%
2024-09
5968元/㎡
8.37%
2024-10
6072元/㎡
6.86%
2024-11
6075元/㎡
8.52%
2024-12
5645元/㎡
6.88%
2025-01
5493元/㎡
9.24%
2025-02
5575元/㎡
10.61%
2025-03
5563元/㎡
11.82%
2025-04
5790元/㎡
4.91%
2025-05
5845元/㎡
3.61%
2025-06
5848元/㎡
3.43%
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