- 天御蓝湾
- 8744 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 袁河路东999号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天御蓝湾小区位于袁州区袁州板块，小区是由江西绿森房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共32栋左右，占地面积约200000 ㎡，建筑面积约79750.25 ㎡，容积率2.5左右，户型为1-7居室，户型面积约50㎡-268㎡，主力户型为99㎡左右的3居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离万达广场(宜春店)较近，方便居民购物；
- 小区距离袁州公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区28号楼临近袁河东路，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 大塘垃圾中转站距离小区约878m，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市烟草公司公交站约123m，19路/k19路公交在该站点停靠；距离市烟草局公交站约137m，2路、2路北线、19路/k19路等公交在该站点停靠；距离袁河东路公交站约170m，宜春至万载城际公交公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离宜阳东大道约261m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.2
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
袁州区中心幼儿园距离小区约970m，是一所公立幼儿园；宜春市实验小学(文笔峰校区)距离小区约859m，是一所公立学校；宜阳学校(初中部)距离小区约1.9km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼身体和孩子玩乐。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面是棕色、卡其色和白色相结合，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋共32栋左右，占地面积约200000 ㎡，建筑面积约79750.25 ㎡，容积率2.5左右，户型为1-7居室，户型面积约50㎡-268㎡，主力户型为99㎡左右的3居室。
出入口
小区共有5个出入口，地下停车场在宜阳东大道金融大厦西南侧附近，东二门在小区29号楼和30号楼之间，东一门在31号楼和32号楼之间，南门在小区3号楼附近，西门在袁河路东999号附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的车辆进出需要蓝牙识别，外来车辆无法随意进出。
物业信息
物业信息
- 江西银湾物业有限公司宜春分公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
商业配套
万达广场(宜春店)距离小区约832m，是一家综合商场，方便居民购物；金涵超市距离小区约95m，商品齐全，方便居民日常生活；德味餐厅距离小区约166m，主营湘菜，喜欢湘菜的居民，可以到此就餐。
医疗资源
宜春市人民医院(北院)距离小区约1.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；徐田社区卫生所距离小区约197m，可以解决居民的基本健康问题；下浦永安大药房距离小区约207m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
东湖农贸市场距离小区约546m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国移动(袁州福泽营业厅)距离小区约290m，方便居民办理通信业务。
公共资源
袁州公园距离小区约978m，全天免费开放，方便居民日常休闲；宜春市袁州区图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
星海网咖距离小区约1.4km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；心悦瑜伽距离小区约863m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；美姿养生馆距离小区约493m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
天御蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8228元/㎡
0.32%
02-18
8265元/㎡
0.45%
02-25
8323元/㎡
0.7%
03-03
8386元/㎡
0.76%
03-10
8445元/㎡
0.7%
03-17
8459元/㎡
0.17%
03-24
8499元/㎡
0.47%
03-31
8551元/㎡
0.61%
04-07
8594元/㎡
0.5%
04-14
8661元/㎡
0.78%
04-21
8710元/㎡
0.57%
04-28
8744元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8984元/㎡
1.0%
2023-07
8937元/㎡
2.17%
2023-08
8739元/㎡
4.48%
2023-09
8787元/㎡
4.54%
2023-10
8822元/㎡
3.38%
2023-11
8648元/㎡
4.81%
2023-12
8263元/㎡
7.21%
2024-01
8186元/㎡
6.3%
2024-02
8297元/㎡
4.91%
2024-03
8499元/㎡
6.42%
2024-04
8732元/㎡
4.33%
2024-05
8744元/㎡
2.94%
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