丰硕华庭小区测评
7.8
综合评分
排名 高于62% 的本商圈小区

小区概述

丰硕华庭位于袁州区袁州板块,小区于2011年竣工;小区由小高层住宅组建而成,楼栋总数共4栋;小区有1-4居室,面积在52㎡-150㎡左右;小区内部有人工景湖,环境舒适,周边生活设施齐全,改善型人群可考虑在此置业。

小区优缺点

优点
  • 小区距离约1.6km是宜春市新建医院(新院),方便居民看病;
  • 距离小区约1.1km有万象广场,方便居民购物逛街。
缺点
  • 临近高士路辅路的楼栋,可能有噪音;
  • 小区未采取人车分流,安全性不高。
地段交通
7.8 高于61% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

108个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约203m是市环保局公交站,该站停靠的公交车11路、11路经都学校线等,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约172m有高士路辅路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.3 高于65% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.0

初中

8.0

70个

附近幼儿园

11个

附近小学

10个

附近初中

方圆汇金幼儿园距离小区约199m,该幼儿园是一所私立幼儿园。宜春市枣树小学距离小区约873m,这是一所私立学校。宜春中学距离小区约246m,这是一所重点学校。总体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内还设有一条人工景观湖,湖周围有树丛环绕,居民夏季可在此乘凉;小区内绿植的布局和设计整齐大气,给人提供了视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区路面干净整洁,没有落叶和垃圾,整体环境比较好。小区内有绿地,绿地旁边有儿童娱乐设备,天气好的时候居民会带孩子到此娱乐健身。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,外立面以卡其色为主。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区由小高层住宅组建而成,楼栋总数共4栋;小区有1-4居室,面积在52㎡-150㎡左右。
出入口
小区的停车场在高士路附近,临近2号楼,北门在高士路附近,临近4号楼,人车均可通行,东二门在1号楼附近,人车均可通行,东一门在平价超市附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 人工景湖;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全;小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。小区设有电子门禁,居民进出小区需要刷卡,外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.4 高于61% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.6

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

3个

购物中心

暂无

商场

97个

超市

4个

便利店

商业配套
距离小区约1.1km有万象广场,是一家购物中心,居民逛街购物比较方便。 距离小区约39m有平价超市,超市货品齐全,居民日常采购比较方便。 距离小区约194m有爷爷的土钵菜(高士路店),居民可到此吃饭。
医疗资源
小区距离约1.6km是宜春市新建医院(新院),是一家综合医院,居民看病比较方便。 距离小区约200m为袁州张蓉诊所,居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。 距离小区约163m是仁心大药房(汇金店),药店的药品齐全,方便居民购买日常药品。
生活服务
距离小区约752m是枣树园市场,市场菜品齐全,居民日常买菜比较方便。 距离小区约316m为中国邮政储蓄银行24小时自助银行(高士路),距离小区371m是九江银行(宜春名爵豪苑社区支行),居民办理银行业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约1.4km处有宜春市公安局宜阳分局官园派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。 距离小区876m左右是袁山公园,该公园环境舒适,居民可到此散步遛弯。
休闲娱乐
距离小区约162m为BF.Fit贝凡健身工作室,居民闲暇时间可以来此运动健身,放松身心。 距离小区约633m有雄霸电竞(宜阳店),居民周末可到此上网休闲。
交易价值
9.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

7.5

买房建议
对于预算有限的购买者来说,可以选择52㎡左右的2居室,总价相对较低,购房压力较小;对于独生子女的家庭来讲,可以选择150㎡左右的4居室,该房型空间相对较大,可以给予子女独立的学习生活空间。
卖房建议
业主出售前可以对房屋进行适当装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区距离宜春市新建医院(新院)和枣树园市场较近,业主可针对养老型购房者出售,有利于加快出售速度。
租房建议
对于预算有限的租户来讲,可以租住52㎡左右的2居室,房租价格较低,能够减轻经济负担,也可以和他人合租,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租150㎡左右的4居室,空间相对较大,能够满足基本的居住需求。
出租
小区周边交通便利,能吸引较多上班族来此租住,有利于房屋出租;建议大户型业主采用合租的形式进行出租,有利于加快出租速度;业主可以对房屋进行适当的装修,配备基础家具家电,从而加快出租速度。
用户评价
7.6 高于70% 本商圈小区
居住体验
小区空气清新,卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感;小区物业会在节日举办联欢会,平时也会有便民活动,居民交流比较频繁,关系和睦;整体来说,小区居民居住体验感较好。
业主特征
小区部分住户是三代同堂的家庭,居住氛围浓厚。小区住户多为上班族,居民素质较高。小区大多为业主自住,邻里之间关系较好。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.35元/m³
  • 第二阶梯3.35元/m³
  • 第三阶梯5.65元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.6元/度
  • 第二阶梯0.65元/度
  • 第三阶梯0.9元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.35元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费