江南金悦湾解读
易良
2022-04-20
宜春安心地产
特色
【小区户型】金悦湾，总共分两期，户型主推大平层得房率高，朝南中间户，上复式跟下复式，以及顶楼天墅跟商墅。
【小区设施】一期小区中间有露天游泳池，环形散步走道，小区绿化高达50%
二期小区中间有儿童娱乐设施，老年健身场地
【生活配套】向北0.5KM万达商场，西边靠近秀江河，夜晚出来散步很舒适，东边靠近区政府，高铁站，出行方便。
【居民素质】小区自住比较多，整体居住人群偏年轻，居民素质都是比较高的，邻里也比较和睦，人文气息浓厚。
不足
一二期独立分开，显得小区不够大，整体比较小
钟辉
2020-09-19
特色
【小区户型】小区一期共六栋高层，当中五栋为两梯三户，边户南北通透，主推132平的边户，四房两厅两卫，带三个大阳台
【小区设施】小区每栋楼下都有健身器材，部分楼栋下面有兵乓球场，小区中心是公用的游泳池，非常适合小朋友玩
【生活配套】北面五百米左右卫万达广场，小区楼下是江边公园，空气清新，适合散步晨跑
【房屋品质】16年统一精装交付，装修为1800一平，河边四栋一线江景，人车分流
不足
部分楼栋户型不方正，公摊面积较大，暂时还未通公交，出行不便利，物业费较高
颜路涯
2019-11-19
特色
【小区户型】有大平层，产证面积131平，标准五房，南北通透。还有上下两层复式，精装交付。空中别墅，上下三层大露台
【其他描述】小区物业费是1.7元一平方
【小区设施】小区绿化率高达40%，将近1000平米绿地，绿地周边有儿童乐园，跷跷板，秋千，滑滑梯
【生活配套】小区往东走一公里左右就是万达购物广场，逛街购物非常方便
【房屋品质】由江南开发商开发，13年统一交房，追求高品质建房，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区品质高，目前最高档的小区，价钱较高，均价1万左右
刘波
2019-07-27
特色
【小区户型】金悦湾小区分为一期和二期共20栋，户型有大平层，上叠复试和下叠复试，顶楼天墅以及商墅！
【小区设施】一期小区中间为一个露天泳池，以及环形跑道，二期小区中部为一个儿童游乐设施！绿化率高！
【生活配套】向北0.5KM为万达商业广场，西边则靠着秀江河，平时傍晚很多人在河边散步，很惬意！
【居民素质】金悦湾自住的业主比较多，整体居住群体偏年轻，以公务员事业单位人群为主，居民素质普遍较高~
不足
小区容积率偏大，一期与二期隔开了，显得小区整体不够大~
钟国良
2020-12-15
千胜置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，90平三室一卫为主推户型，120平三室两卫为改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
不足
总价过高，物业费过高。
账号已注销
2020-09-19
特色
【其他描述】小区物业服务还是比较好的 毕竟是深圳大城市来的 物业1.8一个平方 比起碧桂园来个人觉得还是有
不足
小区地面空间还是有点挤 应该是小区楼栋少的原因吧 楼栋外面都是马路 小区中央晓得没什么空间
