小区绿化率35%左右，小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；小区设有游泳池，是居民夏季消暑的好去处；小区的儿童游乐设施完善，方便孩子玩乐。

小区建筑外立面是灰色和白色涂料相结合，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋是由13栋左右的多层和小高层住宅构成，容积率2左右，户型为3-6居室，户型面积约98㎡-420㎡，主力户型为132㎡左右的4居室。小区户型方正，南北通透。

小区目前只有一个出入口在袁河东路888号附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。

万达广场(宜春店)距离小区约685m，是一家综合商场，方便居民购物；步步高(万达广场宜春店)距离小区约708m，商品齐全，方便居民日常生活；辣不怕鱼艺餐厅距离小区约395m，方便居民就餐。

宜春市人民医院(北院)距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；湛郎卫生所距离小区约685m，可以解决居民的基本健康问题；洪兴大药房距离小区约520m，药品齐全，方便居民购药。

贸易广场菜市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行距离小区约666m，方便居民办理理财业务；中国电信(泊水湾体验中心)距离小区约687m，方便居民办理通信业务。

袁州公园距离小区约970m，全天免费开放，方便居民日常休闲；宜春市袁州区图书馆距离小区约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

雄霸电竞(卢洲店)距离小区约954m，对于喜欢电竞网友的居民来说，比较便捷；心悦瑜伽距离小区约164m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；百莲凯科技美容养生距离小区约353m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

如果家里有孩子需要上学，建议选择98㎡左右的三居室，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择205㎡左右的五室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。小区14号楼临近袁河东路，车辆会给居民带来噪音干扰，建议此部分业主，安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售。

合租人士可以选择98㎡左右三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择113㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于200㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。小区户型基本都是三室以上，房东如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。

小区绿化的很好，周边休闲区健身器材、乒乓球台、小区花园等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。