宜人华府小区测评
7.7
综合评分
排名 高于71% 的本商圈小区

小区概述

宜人华府位于袁州区域袁州板块,小区由小高层住宅组成;小区有3-4居室,面积在68㎡-142㎡左右,适合刚需型和改善型人群;小区西南门有游泳池、景观池和小广场,小区内部公共设施齐全,丰富了居民的业余生活;小区周边各项生活配套设施比较齐全,居民生活便捷度较高。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约567m是天虹商场(宜春店),居民日常可以来此购物;
  • 小区距离袁州区红十字会医院约1.8km,居民日常看病比较方便。
缺点
  • 小区内部有车辆乱停乱放的情况,有待改善;
  • 临近宜阳大道辅路的楼栋,可能有噪音。
地段交通
7.9 高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

建材市场公交站距离小区64m左右,该站停靠7路内线、7路外环等公交车,居民乘坐公交车出行较为方便。 小区距离宜阳大道辅路约72m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.4 高于65% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.0

初中

8.0

65个

附近幼儿园

11个

附近小学

8个

附近初中

距离小区561m左右有金孔雀幼儿园(枣树园西北),该园是一所私立幼儿园。 距离小区803m左右有宜春市枣树小学,该小学是一所私立学校。 距离小区980m左右有宜春中学,该学校是一所重点学校。 小区周边教育资源较为丰富,学生上学比较方便。
居住品质
6.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内部有小花园和草坪,种植着各类花草,修剪精致,供居民观赏。小区内建游泳池,居民闲暇时间喜欢在此游泳运动。小区内部有一些简单的健身娱乐器材,方便居民带小孩来此锻炼玩耍,小区建有广场,环境清新,是住户休闲娱乐的场所。小区内多处配有长椅,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,楼栋外立面以卡其色为主色调。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区由小高层住宅组成;小区有3-4居室,面积在68㎡-142㎡左右,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区的东门在宜阳大道88号,人车均可通行,南一门在宜阳大道88号东南约90m,人车均可通行,西三门在宜阳大道82号附近,人车均可通行,西南门在宜阳大道88号,人车均可通行,停车场在明月北路附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 游泳池;
  • 景观水池。
物业服务
小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;物业对小区内植被的维护比较及时,会定期的进行修剪。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.3 高于68% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.6

餐饮服务

8.0

银行金融

8.5

3个

购物中心

暂无

商场

54个

超市

3个

便利店

商业配套
距离小区约567m是天虹商场(宜春店),是一家购物中心,方便居民逛街购物。 距离小区约112m有吉祥超市,超市货品齐全,居民日常采购比较方便。 距离小区约118m有湘遇食年(宜阳大道店),居民可到此吃饭。
医疗资源
小区距离袁州区红十字会医院约1.8km,是一家综合医院,居民看病比较方便。 距离小区约303m为袁州欧阳福中西医诊所,居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。 距离小区约100m是益丰大药房(宜阳大道店),药店的药品齐全,方便居民购买日常药品。
生活服务
距离小区约495m是枣树园市场,市场菜品齐全,居民买菜比较方便。 距离小区约69m为中国银行24小时自助银行(宜阳支行),距离小区约107m为中国银行(宜春市宜阳支行),居民办理银行业务比较便利。
公共资源
距离小区719m有袁山公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约627m有宜春市公安局宜阳分局官园派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约783m为力美健身,居民闲暇时间可以来此健身,放松身心。 距离小区约210m有雄霸电竞(宜阳店),居民周末可到此上网打游戏,休闲娱乐。 距离小区约374m是环球1号娱乐会所,居民可到此娱乐唱歌,缓解工作压力。
交易价值
8.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

9.4

成交量

7.5

买房建议
对于新婚夫妇来讲,可以考虑购买68㎡左右的3居室,户型面积较小,资金压力较小;对于家有老人和小孩的人群来说,可以考虑购买142㎡左右的4居室,面积比较大,提高生活质量。
卖房建议
建议房主出售前先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度;小区周边交通便捷,商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群,有利于房屋出售。
租房建议
对于附近的上班族来说,可以选择和朋友一起合租68㎡左右的3居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员比较多的租户来说,可以选择租住142㎡左右的4居室,面积比较大,每个家庭成员都有自己的个人空间。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,以此来吸引租客;对于大面积户型,业主可以采取合租的方式,可能会在短时间内找到租客。
用户评价
7.2 高于56% 本商圈小区
居住体验
小区周边的商业、医疗和生活服务配套比较完善,居民日常生活的便利性较好。小区的生活氛围较好,经常会看到小孩在小区内玩耍,老人坐在一起聊天,比较热闹。
业主特征
小区大多为业主自住,小区内有较多年轻人,大多为上班族;小区也有较多老人和小孩,会有老人帮忙照顾孩子,邻里相处和睦,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.35元/m³
  • 第二阶梯3.35元/m³
  • 第三阶梯5.65元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.6元/度
  • 第二阶梯0.65元/度
  • 第三阶梯0.9元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.35元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费